Verkoopproces
Hoe ziet het verkoopproces eruit?
Bent u enthousiast over dit project? Schrijf u dan eenvoudig in via het inschrijfformulier. Vanaf dat moment beschikt u over een persoonlijk account en ontvangt u automatisch onze nieuwsbrief met alle actuele en relevante projectinformatie.
Daarnaast kunt u in uw persoonlijke account eenvoudig uw favoriete woning(en) aangeven door op het hartje te klikken. Zo wordt uw voorkeur netjes bewaard en overzichtelijk weergegeven in uw eigen accountomgeving.
Ziet u zichzelf hier al wonen? Dan is het goed om te weten wat er allemaal komt kijken bij de aankoop van een nieuwbouwwoning. Denk hierbij aan de kosten, de financieringsmogelijkheden en natuurlijk de vraag: is uw droomwoning financieel haalbaar?
Samen met een hypotheekadviseur naar keuze kunt u dit eenvoudig inzichtelijk maken met een financiële check. Daarbij wordt gekeken of uw voorkeurswoning binnen uw mogelijkheden past, zodat u snel duidelijkheid krijgt.
Bovendien biedt een financiële check extra zekerheid. Kandidaten die hun check vóór de sluitingsdatum bij hun inschrijving uploaden, krijgen namelijk voorrang bij de toewijzing ten opzichte van kopers die dit niet doen. Zo vergroot u uw kans op een woning.
Wilt u meer weten over de financiële check?
Wij organiseren op woensdag 4 maart bij Partycentrum Floor in Lunteren, van 19.00 tot 20.30 uur, een start‑verkoopevenement. Tijdens deze avond ontvangt u alle informatie die u nodig heeft om te bepalen of de woning bij u past en heeft u de gelegenheid om vragen te stellen aan ons team.
Na de verkoopavond worden alle verkoopdocumenten beschikbaar gesteld en kunt u zich eenvoudig inschrijven via uw online account. Daarbij kunt u maximaal tien voorkeurswoningen doorgeven. In de online omgeving geven wij aan wanneer de inschrijftermijn verloopt. Wees dus op tijd met het inschrijven voor uw favoriete woning(en).
Na het sluiten van de inschrijving ontvangt u van de projectmakelaar bericht of er een woning aan u is toegewezen. De toewijzing verloopt zoveel mogelijk op basis van de eerste voorkeur, zodat zoveel mogelijk inschrijvers hun favoriete woning toegewezen krijgen. Kandidaten die via de financiële check hebben aangetoond dat de woning financieel haalbaar is, krijgen hierbij voorrang.
Binnen enkele dagen na sluiting van de inschrijving hoort u of u een woning toegewezen heeft gekregen:
- Een woning toegewezen gekregen? Gefeliciteerd!
U ziet in uw persoonlijke account welke woning aan u is toegewezen. De projectmakelaar neemt contact met u op voor het plannen van een aankoopgesprek. - Geen woning toegewezen gekregen?
Dan wordt u automatisch reservekandidaat voor uw voorkeurswoning(en). Zodra een toegewezen kandidaat afziet van een optie, nemen wij contact op met de eerstvolgende reservekandidaat.
Vanaf het moment dat u een woning toegewezen krijgt, ontvangt u een optie op uw woning. De makelaar nodigt u uit om de verkoopdocumentatie door te nemen en de overeenkomsten te ondertekenen. Dit gebeurt meestal binnen twee à drie weken. Daarna heeft u nog een week bedenktijd. Dan is de woning écht van u.
Na het ondertekenen van de koopovereenkomst bereidt u de financiering van de grond en de bouw voor. Deze overdracht vindt doorgaans drie à vier maanden na het ondertekenen van de overeenkomsten plaats. Stem de financiering tijdig af met uw hypotheekadviseur, zodat alles geregeld is wanneer de notaris contact met u opneemt voor de levering van de grond. De notaris plant meestal uiterlijk drie weken voor de levering een afspraak met u in.
Na het ondertekenen van de overeenkomsten start het traject waarin u uw woning écht persoonlijk maakt. Samen met de kopersbegeleider van Bouwbedrijf Kreeft bespreekt u alle beschikbare meer‑ en minderwerkopties en bekijkt u welke keuzes het beste passen bij uw situatie en woonwensen. Zo geeft u de woning een indeling en afwerking die volledig bij u past.
Meer weten over meerwerken? Klik dan hier.
Zodra aan alle vooraf gestelde voorwaarden uit de overeenkomsten is voldaan, kan de bouw van uw nieuwe woning echt van start gaan. Een bijzonder en vaak spannend moment! Dit vieren wij samen met u en uw toekomstige buren tijdens een feestelijke start bouw viering en later ook tijdens de hoogste punt viering.
Om u goed op de hoogte te houden, ontvangt u regelmatig updates met foto’s en video’s van de voortgang via het kopersportaal van Volgjewoning. Daarnaast organiseren wij kijkmiddagen, zodat u met eigen ogen kunt zien hoe uw woning steeds meer vorm krijgt. Deze kijkmiddagen worden georganiseerd om de bouw van uw woning op een veilige manier te kunnen bezichtigen.
En dan is het eindelijk zover: de langverwachte oplevering van uw droomwoning! Een bijzonder moment waar u al die tijd naar heeft uitgekeken. Voordat de officiële oplevering plaatsvindt, is er altijd eerst een vooroplevering. Tijdens dit moment lopen wij samen met u door de woning en bespreken wij eventuele aandachtspunten. Waar nodig worden deze vóór de oplevering opgelost, zodat alles helemaal in orde is.
Voor de oplevering is het belangrijk dat u alle financiële zaken volledig heeft afgerond. Op de dag van de oplevering maakt u samen met de uitvoerder of kopersbegeleider een laatste rondgang door de woning. Na deze rondgang ontvangt u de sleutel én alle bijbehorende informatie. Vanaf dat moment kunt u volop gaan genieten van uw nieuwe thuis!