FAQ

Alle nieuwbouwwoningen hebben minimaal energielabel A+++. Zodra de bouwnummers online staan en het exacte energielabel bekend is, vindt u deze informatie terug bij de kenmerken van iedere woning.

Zodra de plattegronden klaar zijn, kunt u alvast digitaal door uw toekomstige woning lopen. U vindt ze eenvoudig terug bij het bouwnummer of woningtype op de pagina ‘Woningen’.

U kunt terecht bij Velthuizen Keukens en Badkamers voor uw sanitair en tegelwerk. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om te kiezen voor een leverancier naar eigen keuze.

De woningen worden opgeleverd met een volledig uitgeruste badkamer. Het merk van het sanitair en de tegels is op dit moment nog niet bekend, maar is bij de verkoop in de technische omschrijving terug te vinden.

De woningen worden standaard niet opgeleverd met een keuken. De woningen met KoopStart hebben standaard wel een basiskeuken. Meer informatie over de KoopStart-keuken kunt u opvragen bij Velthuizen Keukens en Badkamers, de makelaar of de kopersbegeleider.

Zodra de meerwerkopties bekend zijn, worden deze op de website gepubliceerd. U vindt ze op de pagina ‘Woningen’, onder het betreffende bouwnummer bij het kopje ‘Downloads’.

Dat kan zodra u een woning heeft gekocht. Na de aankoop van de woning wordt u door de kopersbegeleidster van de aannemer uitgenodigd voor een gesprek.

Wanneer er mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens aan te passen, vindt u de meer- en minderwerklijst bij de downloads onder uw favoriete bouwnummer. Deze lijst wordt doorgaans beschikbaar gesteld bij de start van de verkoop.

Zodra de verkoop start (op 4 maart), vindt u alle verkoopdocumentatie bij uw favoriete woning. Zijn de woningen nog niet in verkoop? Dan werken wij achter de schermen hard door om alle verkoopdocumenten voor te bereiden!

Alle woningen beschikken over een eigen tuin. Per woning kunt u exact zien hoe de buitenruimte gelegen is en wat de afmetingen zijn.

Bouwbedrijf Kreeft B.V. uit Ede is de aannemer voor het project Paardenwei. Bekijk meer over Bouwbedrijf Kreeft via: https://bouwbedrijfkreeft.nl

In totaal worden er 25 woningen gerealiseerd, bestaande uit 17 grondgebonden koopwoningen en een aantal huurwoningen.

In de wijk worden hoek- en rijwoningen gerealiseerd met één woonlaag en een kap. Daarnaast wordt er één geschakelde vrijstaande woning gebouwd en worden er vier twee-onder-een-kapwoningen gerealiseerd. Dit betreft allemaal koopwoningen. Daarnaast worden er ook enkele huurwoningen gerealiseerd.

Ja, er worden via Woonstede huurwoningen in het project aangeboden.

Ja, er worden vier KoopStart woningen gerealiseerd. Deze woningen vallen door de KoopStart-regeling lager uit dan de marktwaarde. Meer informatie over KoopStart vindt u op: https://www.opmaat.nl/particulier/koopstart

In de openbare ruimte worden parkeerplekken gerealiseerd voor de nieuwe wijk. De vrijstaande en twee-onder-een-kap woningen hebben een eigen oprit.

Ja, er wordt een nieuwe weg met parkeerkoffers aangelegd. Deze weg sluit aan op de bestaande wijk.

Momenteel is nog niet bekend wanneer de bouw van de woningen zal starten. Zodra wij hier meer duidelijkheid over kunnen geven, informeren wij u hierover.

Alle woningen worden gerealiseerd onder de Woningborg Garantie- en Waarborgregeling. Mocht de aannemer onverhoopt in de problemen komen, dan bent u ervan verzekerd dat uw woning alsnog wordt afgebouwd. Daarnaast garandeert deze regeling dat eventuele gebreken binnen de garantietermijn kosteloos worden hersteld. Meer informatie vindt u op: www.woningborg.nl.

Overlast tijdens de bouwwerkzaamheden is helaas niet volledig te voorkomen. De aannemer zal echter zijn uiterste best doen om de overlast zoveel mogelijk te beperken.

Vrij op naam betekent dat de aankoopprijs inclusief 21% btw is en dat ook de notariskosten voor de eigendomsoverdracht zijn inbegrepen.

Een optie houdt in dat een woning gedurende een bepaalde periode exclusief voor u wordt gereserveerd. Deze optie is geheel vrijblijvend. Tijdens deze periode krijgt u de gelegenheid om al uw vragen te stellen en te beoordelen of u tot aankoop van de woning wilt overgaan.

Wij streven ernaar zoveel mogelijk woningzoekers een woning toe te wijzen die aansluit bij hun hoogste voorkeur. Tijdens de inschrijving krijgt u de mogelijkheid om meerdere voorkeuren door te geven. Op basis hiervan proberen wij bij de toewijzing zoveel mogelijk eerste voorkeuren te honoreren.

Het kan voorkomen dat u geen woning toegewezen krijgt. In dat geval wordt u aangewezen als reservekandidaat. Als een eerder toegewezen kandidaat afziet van de aankoop, maakt u alsnog kans om de woning te verkrijgen.

Na afloop van de inschrijfperiode vindt de toewijzing plaats. De projectmakelaar neemt vervolgens persoonlijk contact op met alle kandidaten die een woning toegewezen hebben gekregen.

In Nederland geldt het principe van vrije vestiging. Dit betekent dat iedereen gelijke kansen heeft om een woning te kopen, zonder beperkingen of restricties met betrekking tot de aankoop. Inschrijven met een financiële check geeft wel voorrang op iemand die zonder inschrijft.

De grond koopt u van de huidige grondeigenaren; de koopoverovereenkomst sluit u dus met de huidige grondeigenaren. De aannemingsovereenkomst gaat u aan met Bouwbedrijf Kreeft B.V. Bouwbedrijf Kreeft B.V. bouwt uw woning en is uw directe aanspreekpunt gedurende de hele bouwperiode. Ook met vragen over meer- en minderwerk kunt u bij hen terecht.

Zodra het plan is goedgekeurd door Woningborg, ontvangt u het certificaat.